VNAB en de Taskforce Hout(hoog)bouw presenteren samen de eerste versie van de Handreiking Hout(hoog)bouw. De handreiking biedt opdrachtgevers, bouwers, makelaars, verzekeraars en andere betrokken partijen een praktisch kader om risico’s al vanaf de eerste projectfase gezamenlijk te beoordelen en te beheersen. Het is een belangrijke eerste stap naar meer duidelijkheid, kennisdeling en een betere verzekerbaarheid van hout(hoog)bouwprojecten.
Van een concrete klantvraag naar een marktbreed initiatief
De aanleiding voor de handreiking ligt in gesprekken die HDI Global Nederland voerde met grote aannemers. Zij gaven aan bij hout(hoog)bouwprojecten regelmatig weerstand en onduidelijkheid te ervaren bij het verkrijgen van passende verzekeringsoplossingen.
Daarbij speelt mee dat de beoordeling van een project niet beperkt blijft tot één fase. Tijdens de bouw gaat het onder meer om constructie-, brand-, water- en vochtrisico’s. Na oplevering verschuift de aandacht naar de operationele fase, waarin het gebouw onder andere tegen brand- en waterschade moet worden verzekerd. Constructie- en propertyverzekeraars kijken vanuit verschillende perspectieven naar deze risico’s en stellen daardoor niet altijd dezelfde vragen of voorwaarden.
Nieuwe, grote en complexe risico’s worden verzekerd in coassurantie. Deze manier van verzekeren betekent dat partijen met elkaar samenwerken om dit soort risico’s te verzekeren. Op die manier kunnen innovaties en duurzaamheidsontwikkelingen in economie en samenleving plaats vinden. HDI Global Nederland heeft daarom het initiatief genomen voor een Ronde Tafel. Deze vond in oktober 2025 plaats met vertegenwoordigers van grote aannemers, makelaars en verzekeraars. Tijdens de bijeenkomst spraken de aannemers nadrukkelijk de behoefte uit aan een gezamenlijke handleiding: een praktisch document dat inzicht geeft in de aandachtspunten en maatregelen die bijdragen aan de beheersbaarheid en verzekerbaarheid van houtbouwprojecten, zowel tijdens de bouw als na oplevering.
Unieke samenwerking tussen Construction en Property
De oproep vanuit de markt werd breed omarmd. Met de VNAB in een coördinerende rol werd vervolgens de Taskforce Hout(hoog)bouw gevormd. Hierin zijn zowel assurantiemakelaars als verzekeraars vertegenwoordigd, vanuit de constructiemarkt én de propertymarkt.
Juist deze branche overstijgende samenwerking maakt het initiatief bijzonder. Deskundigen die normaal gesproken vanuit verschillende fasen en verzekeringsproducten naar een gebouw kijken, hebben hun kennis en praktijkervaring samengebracht. Daarmee is voor het eerst vanuit een gezamenlijk verzekeringsperspectief gekeken naar de gehele levenscyclus van een hout(hoog)bouwproject: van ontwerp en realisatie tot gebruik, beheer en herstel na schade.
De eerste conceptversie van de handreiking is besproken met de deelnemers aan de oorspronkelijke Ronde Tafel. Hun opmerkingen en aanbevelingen hebben geleid tot verdere verduidelijkingen en aanscherpingen. De definitieve eerste versie vormt daarmee het resultaat van een intensief en zorgvuldig proces van samenwerking, inhoudelijke discussie en gezamenlijke verantwoordelijkheid.
